Фондът за защита на наемите на Британска Колумбия спасява жилища на достъпни цени във Върнън

Когато Шон Роденизър разбра, че жилищният комплекс на налични цени, в който живее във Върнън, Британска Колумбия, се продава, той стана доста угрижен.

„ Беше доста нервно. Беше малко плашещо, с цел да бъда прям “, сподели Роденизър. „ Някои от нас не бяхме сигурни дали ще бъдем изгонени или не. “

Но 26-те налични жилища бяха избавени с помощта на по този начин наречения Фонд за отбрана на наемите на B.C., стратегия, стартирана през януари 2023.

Фондът за отбрана на наемите на стойност 500 милиона $ дава еднократни финансови дотации на жилищни организации с нестопанска цел, тъй че те да могат да купуват жилища на налични цени, които се продават.

„ Нищо е по-страшно, в сравнение с когато живеете в жилище на налични цени, да видите табела за продажба на предната поляна “, сподели министърът на жилищното строителство на Британска Колумбия Рави Кахлон.

В случая с покупката на Sunrise Gardens, 3,1 милиона $ пристигнаха от фонда, до момента в който останалите 40 000 $ пристигнаха от Канадската асоциация за психологично здраве (CKHA) във Върнън, която в този момент ще има и ръководи постройката и ще резервира наемите такива, каквито са.

„ Сега просто ще бъдете подкрепени от нашия жилищен екип и от вашия личен състав “, сподели Джулия Пейсън, изпълнителен шеф на CMHA Vernon. „ Вече влязохме и се представихме, започнахме да беседваме с наемателите, които живеят тук. “

За Пейсън, играейки основна роля за отбягване на изместването на наематели, се оказва, че тя и фамилията й се борят с несигурността на наема в младостта си.

„ Десет години неустановеност при наемите сред домовете “, сподели Пейсън пред Global News.

„ Понякога шест месеца беше всичко, което щяхме да прекараме в дом, преди да се наложи да се преместим, тъй като беше готово продажба или тъй като знаете, че нещо с наемодателя не върви… Спомням си, че родителите ми претърпяха напрежението, пробвайки се да ни накарат да се усещаме добре с преместването, да се усещаме добре, когато събирахме багажа. “

Според програмата на Rental Protection Fund, B.C. загуби близо 100 000  единици чартърен под $1000 на месец сред 2016 година и 2021 година

Той добави, че за всяко ново жилище чартърен на налична цена, което е издигнато в Британска Колумбия, още четири се губят от вложители, преустройства, разрушение и нараствания на наема, попречване на пр.н.е. от поддържане на темпото с търсенето на предложение на жилища на налични цени, обслужващи както сегашни, по този начин и бъдещи поданици.

Това накара държавното управление на провинцията да призове федералните си сътрудници да оказват помощ в поддръжка на програмата.

“ Федералното държавно управление има доста повече долари от държавното управление на провинцията “, сподели Калон. „ Инвестиция от половин милиард $ ни стига надалеч до такава степен, само че с федералното държавно управление можем да създадем доста повече в общностите. “

За жителите на Sunrise Gardens има даже още положителни вести. Те освен ще запазят домовете си на налични цени, само че и дотация за възобновяване от  $47 000 е предопределена за всеки дом за надстройки.

„ Ние в действителност изградихме 20-годишен проект за постройката като част от нашата кандидатура, с цел да кажем ето по какъв начин ще създадем тези усъвършенствания, ” сподели Пейсън.

„ Има някои външни работи, които ще би трябвало да бъдат свършени. Има вътрешна работа. Има като в действителност невълнуващи елементи на постройката, които са свързани с отоплението, вентилацията. Така че това е в действителност необятен набор от работа през идващите 20 години. “

Междувременно наематели като Шон Роденизър въздъхват с облекчение.

„ Много съм благополучен, наподобява, че ще създадат много усъвършенствания и промени, ” сподели той.