Фондът за защита на наемите на Британска Колумбия спасява жилища на достъпни цени във Върнън
Когато Шон Роденизър разбра, че жилищният комплекс на достъпни цени, в който живее във Върнън, Британска Колумбия, се продава, той стана много загрижен.
< img decoding="async" src="https://d21y75miwcfqoq.cloudfront.net/70c8fc80" alt="" style="position:absolute;width:1px;height:1px" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade ">„Беше много нервно. Беше малко плашещо, за да бъда откровен“, каза Роденизър. „Някои от нас не бяхме сигурни дали ще бъдем изгонени или не.“
Но 26-те достъпни жилища бяха спасени благодарение на така наречения Фонд за защита на наемите на B.C., програма, стартирана през януари 2023.
Фондът за защита на наемите на стойност 500 милиона долара предоставя еднократни капиталови субсидии на жилищни организации с нестопанска цел, така че те да могат да купуват жилища на достъпни цени, които се продават.
„Нищо е по-страшно, отколкото когато живеете в жилище на достъпни цени, да видите табела за продажба на предната поляна“, каза министърът на жилищното строителство на Британска Колумбия Рави Кахлон.
В случая с покупката на Sunrise Gardens , 3,1 милиона долара дойдоха от фонда, докато останалите 40 000 долара дойдоха от Канадската асоциация за психично здраве (CKHA) във Върнън, която сега ще притежава и управлява сградата и ще запази наемите такива, каквито са.
„Сега просто ще бъдете подкрепени от нашия жилищен екип и от вашия персонал“, каза Джулия Пейсън, изпълнителен директор на CMHA Vernon. „Вече влязохме и се представихме, започнахме да разговаряме с наемателите, които живеят тук.“
За Пейсън, играейки ключова роля за избягване на изместването на наематели, се оказва, че тя и семейството й се борят с несигурността на наема в младостта си.
Извънредни новини от Канада и целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.„Десет години несигурност при наемите между домовете“, каза Пейсън пред Global News.
„Понякога шест месеца беше всичко, което щяхме да прекараме в дом, преди да се наложи да се преместим, защото беше готово продажба или защото знаете, че нещо с наемодателя не върви… Спомням си, че родителите ми преживяха стреса, опитвайки се да ни накарат да се чувстваме добре с преместването, да се чувстваме добре, когато събирахме багажа.“
Според програмата на Rental Protection Fund, B.C. загуби близо 100 000 единици под наем под $1000 на месец между 2016 г. и 2021 г.
Той добави, че за всяко ново жилище под наем на достъпна цена, което е построено в Британска Колумбия, още четири се губят от инвеститори, преустройства, разрушаване и увеличения на наема, предотвратяване на пр.н.е. от поддържане на темпото с търсенето на предлагане на жилища на достъпни цени, обслужващи както настоящи, така и бъдещи жители.
Това накара правителството на провинцията да призове федералните си партньори да помогнат в подкрепа на програмата.
“ Федералното правителство има много повече долари от правителството на провинцията“, каза Калон. „Инвестиция от половин милиард долара ни стига далеч дотам, но с федералното правителство можем да направим много повече в общностите.“
За жителите на Sunrise Gardens има дори още добри новини. Те не само ще запазят домовете си на достъпни цени, но и субсидия за подновяване от $47 000 е предназначена за всеки дом за надстройки.
„Ние всъщност изградихме 20-годишен план за сградата като част от нашата кандидатура, за да кажем ето как ще направим тези подобрения,” каза Пейсън.
„Има някои външни работи, които ще трябва да бъдат свършени. Има вътрешна работа. Има като наистина невълнуващи части на сградата, които са свързани с отоплението, вентилацията. Така че това е наистина широк спектър от работа през следващите 20 години.“
Междувременно наематели като Шон Роденизър въздъхват с облекчение.
„Много съм щастлив, изглежда, че ще направят доста подобрения и промени,” каза той.
